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Votre gestion locative en pilote automatique.

Max, votre copilote IA, génère vos documents, suit vos finances et analyse chaque opportunité en 30 secondes.

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Gratuit pour 1 bienSans carte bancaireRGPD compliant

Tableau de bord

Mars 2026

2 180 €

Revenus/mois

+320 €

Cashflow net

5,8 %

Rendement

285 000 €

Patrimoine

Quittance mars 2026 envoyée à C. Durand

Analyse MaxIA
Il y a 2 min

T2 Lyon 3e · 45 m²

140 000 € · Loyer 650 €/mois

Rdt 4,2 %
+55 €/mois

Bon investissement. Cashflow positif dès le premier mois, quartier en tension locative.

74
GO
Cashflow mensuel+320 €/mois moy.
Oct
Nov
Déc
Jan
Fév
Mar

Comment ça marche ?

Trois étapes pour reprendre le contrôle de vos investissements immobiliers.

01

Ajoutez vos biens

Centralisez vos biens, locataires et documents en quelques clics. ImmoX s'adapte à votre patrimoine.

02

Gérez au quotidien

Documents générés automatiquement, loyers suivis, alertes en temps réel. Votre gestion en pilote automatique.

03

Analysez et décidez avec Max

Max analyse chaque opportunité en 30 secondes. Rendement, cashflow, verdict : GO, PASS ou PRUDENCE.

Nouveau

Plus de 15 documents locatifs, générés en un clic

Quittances, baux, avis d'échéance, reçus, mises en demeure, attestations et bien plus. Générés automatiquement à partir de vos données. Conformes et envoyés par email.

Et aussi : relances, mises en demeure, congés, attestations CAF, solde de tout compte...

Générer la quittance

Quittance de loyer

Mars 2026

ImmoX

Bailleur

Philippe MARTIN

12 rue de la République, 69003 Lyon

Locataire

Clément DURAND

Appartement T2, 45 rue Garibaldi, 69006 Lyon

Bien concerné

Appartement T2, 45 rue Garibaldi, 69006 Lyon

Loyer hors charges650,00 €
Provisions pour charges80,00 €
Total730,00 €
Le bailleur soussigné reconnaît avoir reçu de M. Clément DURAND la somme de sept cent trente euros au titre du loyer et des charges pour la période du 1er au 31 mars 2026.
ImmoX, gestion locative intelligenteimmox.fr

Quittance de mars 2026 envoyée à c.durand@email.fr

Nouveau

Votre patrimoine, en un coup d'œil

Cashflow réel vs projeté, rendement par bien, suivi des loyers et charges, projections. Tout votre patrimoine centralisé dans un tableau de bord intelligent.

2 180 €

Revenus mensuels

+320 €

Cashflow net

5,8 %

Rendement moyen

285 000 €

Patrimoine net

Cashflow mensuel

+320 €/mois moy.

Oct
Nov
Déc
Jan
Fév
Mar

Rendement par bien

Brut annuel

6.2%
Appt Lyon 3e
5.5%
Studio Bordeaux
4.8%
T3 Villeurbanne
8.1%
Immeuble St-Étienne

Dépenses/mois

Crédit
1 480 €
Copro
180 €
Taxe
95 €

Alertes

Loyer C. Durand reçu
Bail T3 expire dans 45j
Révision IRL en mai

Patrimoine 10 ans

2026+42%2036
Copilote IA

Rencontrez Max, votre copilote IA

Max est connecté à vos données réelles. Il connait votre patrimoine, vos analyses, vos objectifs.

Analyse de Max

Résultat instantané

IA

Données du bien

Type
Appartement T3
Localisation
Lyon 7ème
Prix d'achat
185 000 €
Surface
65 m²

Verdict de Max

0/100
GO

Score d'investissement

Rendement brut

1,2%

Cashflow mensuel

+80 €

Prix au m²

1 800 €

Prix marché

1 900 €/m²

Max

Max

En ligne

Posez une question à Max...
Essayez avec votre propre bien
Fonctionnalités

Tout pour gérer et analyser votre patrimoine

De la gestion quotidienne à l'analyse d'investissement, ImmoX vous accompagne à chaque étape.

Gestion locative

Génération automatique de documents

Quittances, baux, avis d'échéance, reçus. Générés et envoyés par email en un clic.

Suivi de vos locataires

Baux actifs, paiements, historique. Alertes automatiques en cas de retard ou d'échéance.

Gestion multi-biens et immeubles

Lots, divisions, immeubles entiers. Un seul tableau de bord pour tout votre patrimoine.

Intelligence financièreMAX

Dashboard patrimoine

Cashflow, rendement, charges, projections. Tout en temps réel.

Outils financiers

Tableaux d'amortissement, estimation fiscale (LMNP, micro-foncier, SCI).

Analyse d'investissement avec Max

IA

Verdict GO, PASS ou PRUDENCE en 30 secondes.

Tarifs simples

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Commencez gratuitement, évoluez selon vos besoins. Sans engagement, annulez à tout moment.

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14 jours d'essai gratuitPaiement sécurisé par StripeSans engagementAnnulez à tout moment
FAQ

Questions fréquentes

Tout ce que vous devez savoir sur ImmoX et Max. Vous ne trouvez pas votre réponse ? Contactez-nous !

Contrairement aux outils de gestion locative classiques, ImmoX intègre Max, un assistant IA capable d'analyser un investissement en 30 secondes et de vous donner un verdict clair (GO, PASS ou PRUDENCE). Vous bénéficiez à la fois d'un outil de gestion complet et d'un copilote intelligent pour vos décisions d'investissement.
Oui ! Le plan Gratuit vous permet de gérer 1 bien et de faire 3 analyses Max par mois, sans aucun engagement. Pour les investisseurs avec plusieurs biens, le plan Pro à 9€/mois (ou 90€/an, 2 mois offerts) offre des biens et analyses illimités, des alertes avancées et un support prioritaire.
Absolument. Vos données sont hébergées en Europe (Supabase EU) avec un chiffrement AES-256 au repos et en transit. Nous sommes 100% conformes RGPD et ne revendons jamais vos données. Vous restez propriétaire de toutes vos informations et pouvez les exporter ou les supprimer à tout moment.
Oui ! Avec le plan Gratuit, vous pouvez gérer 1 bien. Avec le plan Pro, c'est illimité. Pour chaque bien, vous pouvez ajouter des locataires, suivre les loyers et les charges, et recevoir des alertes pour les échéances importantes (baux à renouveler, loyers en retard, etc.).
Oui, sans engagement ! Vous pouvez annuler votre abonnement à tout moment depuis votre espace client. Votre accès reste actif jusqu'à la fin de la période payée, et vos données restent exportables pendant 30 jours après l'annulation.
ImmoX génère plus de 15 types de documents : quittances de loyer, baux d'habitation (nu, meublé, étudiant, mobilité), avis d'échéance, reçus de dépôt de garantie, relances d'impayés, mises en demeure, congés, attestations CAF, régularisations de charges et bien plus. Tous les documents sont pré-remplis à partir de vos données, conformes à la législation française, et envoyés automatiquement par email à vos locataires.
Oui. Nos documents respectent les exigences légales françaises (loi ALUR, mentions obligatoires, etc.). Ils sont générés à partir des données que vous renseignez et vérifiés automatiquement par notre système. En cas de doute, nous recommandons toujours de consulter un professionnel du droit.

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Notre équipe est disponible pour répondre à toutes vos questions.

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